4 Avenue Ingres, 10430 Rosières-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Ingres, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Avenue Ingres, 10430 Rosières-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rosières-près-Troyes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingres à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Vigneron à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Ingres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Ingres dans son marché local
Prix du 4 Avenue Ingres par rapport à la voie
Sur Avenue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 4 Avenue Ingres se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Ingres par rapport à Rosières-près-Troyes et à Aube
À Rosières-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Ingres se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Rosières-près-Troyes et 72.03 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières-près-Troyes a baissé de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 534 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
