2 Ruelle des Dames, 10220 Rouilly-Sacey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Dames, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle des Dames, 10220 Rouilly-Sacey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rouilly-Sacey.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Gaillots à 193 mètres
Ventes au 2 Ruelle des Dames
Une vente a été recensée au 2 Ruelle des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Dames, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Dames dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Dames par rapport à la voie
Sur Ruelle des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Ruelle des Dames se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Dames par rapport à Rouilly-Sacey et à Aube
À Rouilly-Sacey, le prix moyen des maisons atteint 1 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Dames se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Rouilly-Sacey et -19.08 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouilly-Sacey a augmenté de 11.96 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au deuxième semestre 2023 à 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 2 Ruelle des Dames à Rouilly-Sacey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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