8 Rue des Ormées, 10800 Rouilly-Saint-Loup
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormées, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 9.97 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Ormées, 10800 Rouilly-Saint-Loup
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Rouilly-Saint-Loup.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouilly-Saint-Loup D21 à 875 mètres
Ventes au 8 Rue des Ormées
Une vente a été recensée au 8 Rue des Ormées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ormées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ormées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
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Prix du 8 Rue des Ormées dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormées par rapport à la voie
Sur Rue des Ormées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 8 Rue des Ormées se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormées par rapport à Rouilly-Saint-Loup et à Aube
À Rouilly-Saint-Loup, le prix moyen des maisons atteint 2 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormées se situe 27.16 % au-dessus de la moyenne de Rouilly-Saint-Loup et 62.02 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouilly-Saint-Loup a augmenté de 49.03 % sur 1 an et baissé de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 962 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 317 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 344 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 8 Rue des Ormées à Rouilly-Saint-Loup, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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