4 Chemin de Courcelles, 10200 Rouvres-les-Vignes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de Courcelles, 10200 Rouvres-les-Vignes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rouvres-les-Vignes.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Courcelles dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Courcelles par rapport à la voie
Sur Chemin de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 4 Chemin de Courcelles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Courcelles par rapport à Rouvres-les-Vignes et à Aube
À Rouvres-les-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Courcelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rouvres-les-Vignes et -30.47 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouvres-les-Vignes a baissé de 18.31 % sur 1 an et augmenté de 63.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 338 €/m² au premier semestre 2023.
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 4 Chemin de Courcelles à Rouvres-les-Vignes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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