22 Route de Montceaux, 10260 Rumilly-lès-Vaudes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Montceaux, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 bis et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
À propos du 22 Route de Montceaux, 10260 Rumilly-lès-Vaudes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Rumilly-lès-Vaudes.
1 niveau - 1 logement - 386 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1233 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Montceaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Montceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Montceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Montceaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Montceaux dans son marché local
Prix du 22 Route de Montceaux par rapport à la voie
Sur Route de Montceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 22 Route de Montceaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Montceaux par rapport à Rumilly-lès-Vaudes et à Aube
À Rumilly-lès-Vaudes, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Montceaux se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Rumilly-lès-Vaudes et 18.12 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rumilly-lès-Vaudes a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2023 à 842 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
