Avenue de l'Ile Germaine, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Ile Germaine, 10120 Saint-André-les-Vergers, affiche un prix moyen de 1 464 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Ile Germaine dans son marché local
Prix Avenue de l'Ile Germaine par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Ile Germaine se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 8.39 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Ile Germaine à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Ile Germaine est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Ile Germaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montier La Celle à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 369 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 417 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 99 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Ile Germaine
Adresses Avenue de l'Ile Germaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Ile Germaine, classées par tranches de numéros.
