8 Impasse du Charou, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Charou, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Charou, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charou à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 1358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Charou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Charou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Charou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Charou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Charou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Charou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Charou dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Charou par rapport à la voie
Sur Impasse du Charou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 8 Impasse du Charou se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Charou par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Charou se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 27.23 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 000 € au 8 Impasse du Charou à Saint-André-les-Vergers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 250 € si le professionnel les prend en charge.
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