12 Passage Lutel, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage Lutel, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Passage Lutel, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 491 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 511 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 460 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage Lutel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage Lutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage Lutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage Lutel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage Lutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage Lutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage Lutel dans son marché local
Prix du 12 Passage Lutel par rapport à la voie
Sur Passage Lutel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 12 Passage Lutel se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage Lutel par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Passage Lutel se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 46.67 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
