8 Passage Lutel, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Lutel, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Passage Lutel, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascal à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 522 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 542 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 488 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Lutel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Lutel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Lutel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Lutel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Lutel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Lutel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Lutel dans son marché local
Prix du 8 Passage Lutel par rapport à la voie
Sur Passage Lutel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 8 Passage Lutel se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Lutel par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Lutel se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 46.81 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
