2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 357 €
de 1 037 € à 1 739 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°4 et de 8.73 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 252 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 252 logements - 2 locaux - 280 parkings - 4916 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0707 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Herriot à 47 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 1049 mètres
  • - Collège de La Villeneuve à 1039 mètres
  • - Ecole maternelle République à 649 mètres
  • - Ecole primaire Auguste Renoir à 468 mètres

Ventes au 2 Route d'Auxerre

Les 29 ventes au 2 Route d'Auxerre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2019
51 500 €(957 €/m²)
Appart.•2 p•53.82 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
3 septembre 2019
45 000 €(855 €/m²)
Appart.•2 p•52.66 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
3 octobre 2019
60 100 €(1 163 €/m²)
Appart.•2 p•51.67 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
31 octobre 2019
60 000 €(1 147 €/m²)
Appart.•2 p•52.31 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
12 juin 2020
52 800 €(1 020 €/m²)
Appart.•2 p•51.78 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
4 septembre 2020
55 500 €(1 072 €/m²)
Appart.•2 p•51.75 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
17 septembre 2020
50 900 €(986 €/m²)
Appart.•2 p•51.6 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
22 janvier 2020
44 000 €(882 €/m²)
Appart.•2 p•49.89 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
30 janvier 2020
59 000 €(1 135 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
15 avril 2020
59 000 €(1 030 €/m²)
Appart.•2 p•57.27 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
30 avril 2020
65 000 €(1 253 €/m²)
Appart.•2 p•51.89 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
1 juin 2021
73 000 €(1 419 €/m²)
Appart.•2 p•51.44 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
12 août 2021
71 000 €(1 377 €/m²)
Appart.•2 p•51.58 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
13 août 2021
49 000 €(961 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
16 mai 2022
86 400 €(1 509 €/m²)
Appart.•2 p•57.27 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
10 juin 2022
76 900 €(1 460 €/m²)
Appart.•2 p•52.66 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
30 août 2022
52 000 €(1 000 €/m²)
Appart.•2 p•51.98 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
16 novembre 2022
70 000 €(1 357 €/m²)
Appart.•2 p•51.57 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
8 décembre 2022
68 800 €(1 328 €/m²)
Appart.•2 p•51.8 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
8 décembre 2022
86 000 €(1 678 €/m²)
Appart.•2 p•51.26 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
30 juin 2023
66 000 €(1 294 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
30 juin 2023
65 000 €(1 261 €/m²)
Appart.•2 p•51.55 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
21 juillet 2023
58 000 €(1 125 €/m²)
Appart.•2 p•51.55 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
20 septembre 2023
70 000 €(1 349 €/m²)
Appart.•2 p•51.89 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
25 janvier 2023
74 000 €(1 438 €/m²)
Appart.•2 p•51.47 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
31 janvier 2024
72 000 €(1 363 €/m²)
Appart.•2 p•52.82 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
20 février 2024
77 000 €(1 494 €/m²)
Appart.•2 p•51.55 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
29 mars 2024
65 000 €(1 262 €/m²)
Appart.•2 p•51.5 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers
10 octobre 2024
64 000 €(1 224 €/m²)
Appart.•2 p•52.27 m²
2 Route d'Auxerre, 10120 Saint-André-les-Vergers

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route d'Auxerre(1 262€)
40 Route d'Auxerre(1 248€)
4 a Route d'Auxerre(1 309€)
159 Route d'Auxerre(1 160€)
157 Route d'Auxerre(1 134€)
137 Route d'Auxerre(1 286€)
4 b Route d'Auxerre(1 379€)
3 Route d'Auxerre(1 457€)

Prix du 2 Route d'Auxerre dans son marché local

Prix du 2 Route d'Auxerre par rapport à la voie

Sur Route d'Auxerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Route d'Auxerre se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d'Auxerre par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube

À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d'Auxerre se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 16.75 % en dessous de celle de Aube.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.

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