11 Rue Andre Massin, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Andre Massin, affiche un prix moyen de 1 359 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Andre Massin, 10120 Saint-André-les-Vergers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 881 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 830 mètres
- - Ecole maternelle République à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Andre Massin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Andre Massin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Andre Massin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Andre Massin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Andre Massin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Andre Massin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Andre Massin dans son marché local
Prix du 11 Rue Andre Massin par rapport à la voie
Sur Rue Andre Massin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 11 Rue Andre Massin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Andre Massin par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Andre Massin se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 15.01 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Andre Massin à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Andre Massin est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
