7 Rue Andre Massin, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Andre Massin, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Andre Massin, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bas Clos Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 896 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 843 mètres
- - Ecole maternelle République à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Andre Massin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Andre Massin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Andre Massin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Andre Massin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre Massin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre Massin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Andre Massin dans son marché local
Prix du 7 Rue Andre Massin par rapport à la voie
Sur Rue Andre Massin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 7 Rue Andre Massin se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Andre Massin par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Andre Massin se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 5.09 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 600 € au 7 Rue Andre Massin à Saint-André-les-Vergers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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