6 Rue Bernard Lecache, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bernard Lecache, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bernard Lecache, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Clos Nord-Est.
1 niveau - 3279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0553 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecache à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 311 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 242 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Bernard Lecache
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bernard Lecache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bernard Lecache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bernard Lecache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bernard Lecache dans son marché local
Prix du 6 Rue Bernard Lecache par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Lecache, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 6 Rue Bernard Lecache se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bernard Lecache par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bernard Lecache se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 2.13 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bernard Lecache à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bernard Lecache est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
