45 Rue Charles Baltet, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Baltet, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Rue Charles Baltet, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bas Clos Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 195 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 163 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles Baltet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles Baltet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles Baltet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles Baltet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Baltet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Baltet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Baltet dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Baltet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baltet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 45 Rue Charles Baltet se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Baltet par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Baltet se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 44.28 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
