23 Rue d'Austerlitz, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue d'Austerlitz, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Blanche Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N. Dame Des Pres à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 664 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 668 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 794 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Austerlitz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 23 Rue d'Austerlitz se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Austerlitz par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Austerlitz se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 49.53 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
