28 Rue d'Austerlitz, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue d'Austerlitz, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Croix Blanche Nord.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus N. Dame Des Pres à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 710 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 710 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 832 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Austerlitz
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Austerlitz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 28 Rue d'Austerlitz se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Austerlitz par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Austerlitz se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 35.43 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 28 Rue d'Austerlitz à Saint-André-les-Vergers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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