3 Rue d'Austerlitz, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d'Austerlitz, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Blanche Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montier La Celle à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 556 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 546 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 658 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 161 mètres
Ventes au 3 Rue d'Austerlitz
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Austerlitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Austerlitz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Austerlitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Austerlitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Austerlitz dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie
Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 3 Rue d'Austerlitz se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Austerlitz par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Austerlitz se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 37.28 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 3 Rue d'Austerlitz à Saint-André-les-Vergers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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