40 Rue de la Croix Blanche, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Croix Blanche, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 1.51 % à celui du n°40 ter.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 40 Rue de la Croix Blanche, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 665 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 736 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 822 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 750 mètres
Ventes au 40 Rue de la Croix Blanche
Les 2 ventes au 40 Rue de la Croix Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Croix Blanche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Croix Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Croix Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 40 Rue de la Croix Blanche se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Croix Blanche par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Croix Blanche se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 42.14 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
