12 Rue de la Federation, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Federation, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Rue de la Federation, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 470 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 539 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 616 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 598 mètres
Ventes au 12 Rue de la Federation
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Federation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Federation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Federation, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Federation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Federation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Federation dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Federation par rapport à la voie
Sur Rue de la Federation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 12 Rue de la Federation se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Federation par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Federation se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 17.1 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
