Rue Lucien Leblanc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Leblanc, 10120 Saint-André-les-Vergers, affiche un prix moyen de 1 698 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Leblanc dans son marché local
Prix Rue Lucien Leblanc par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Leblanc se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 6.19 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Leblanc à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Leblanc est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Leblanc
Les ventes enregistrées Rue Lucien Leblanc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Leblanc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C Cial St Andre à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 242 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 311 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Leblanc
Adresses Rue Lucien Leblanc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Leblanc, classées par tranches de numéros.
