2 Rue de la Federation, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Federation, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de la Federation, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 365 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 436 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Federation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Federation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Federation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Federation, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Federation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Federation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Federation dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Federation par rapport à la voie
Sur Rue de la Federation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue de la Federation se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Federation par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Federation se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 60.33 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
