1 Rue de la Tuilerie, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°62 b mais inférieur de 9.23 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Tuilerie, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Clos Nord-Est.
1 niveau - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 711 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 679 mètres
- - Ecole maternelle République à 227 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tuilerie, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 1 Rue de la Tuilerie se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tuilerie par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Tuilerie se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 0.31 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Tuilerie à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Tuilerie est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
