1 Rue de Montesquieu, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 31.98 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue de Montesquieu, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larousse à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 926 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 965 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 941 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 414 mètres
Ventes au 1 Rue de Montesquieu
Les 2 ventes au 1 Rue de Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Montesquieu dans son marché local
Prix du 1 Rue de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 1 Rue de Montesquieu se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Montesquieu par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Montesquieu se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 74.64 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
