4 Rue de Montesquieu, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 24.23 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue de Montesquieu, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larousse à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 938 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 977 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 953 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 423 mètres
Ventes au 4 Rue de Montesquieu
Une vente a été recensée au 4 Rue de Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Rue de Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue de Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 4 Rue de Montesquieu se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Montesquieu par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Montesquieu se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 32.32 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
