1 bis Rue de Verdun, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 bis Rue de Verdun, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
1 niveau - 3 logements - 262 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0775 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larousse à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 646 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 687 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 675 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 1 bis Rue de Verdun se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Verdun par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Verdun se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 56.81 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
