2 Rue de Verdun, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue de Verdun, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larousse à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 638 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 680 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 671 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Verdun se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 25.09 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
