18 Rue des Frêres Gillet, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Frêres Gillet, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 9.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Frêres Gillet, 10120 Saint-André-les-Vergers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 818 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 754 mètres
- - Ecole maternelle République à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Frêres Gillet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Frêres Gillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Frêres Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Frêres Gillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Frêres Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Frêres Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Frêres Gillet dans son marché local
Prix du 18 Rue des Frêres Gillet par rapport à la voie
Sur Rue des Frêres Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 18 Rue des Frêres Gillet se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Frêres Gillet par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Frêres Gillet se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 4.51 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Frêres Gillet à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Frêres Gillet est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
