5 Rue du Lavoir, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Lavoir, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Croix Blanche Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 407 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0552 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mederic à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 609 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 660 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 810 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 5 Rue du Lavoir se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Lavoir par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lavoir se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 6.7 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Lavoir à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Lavoir est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
