Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marechal Leclerc, 10120 Saint-André-les-Vergers, affiche un prix moyen de 1 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Marechal Leclerc par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marechal Leclerc se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 3.31 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marechal Leclerc à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé Avenue Marechal Leclerc est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltet à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 278 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 280 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marechal Leclerc
Adresses Avenue Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
