3 Rue du Tchad, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tchad, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue du Tchad, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larousse à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 789 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 836 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 836 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tchad
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tchad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tchad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Tchad, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tchad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tchad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tchad dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tchad par rapport à la voie
Sur Rue du Tchad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 3 Rue du Tchad se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tchad par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tchad se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 33.07 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
