21 Rue Gambetta, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 21 Rue Gambetta, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes Lombards à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 816 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 832 mètres
- - Ecole maternelle République à 740 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 169 mètres
Ventes au 21 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 21 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 21 Rue Gambetta se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gambetta par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gambetta se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 57.9 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
