32 Rue Gambetta, 10120 Saint-André-les-Vergers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 504 € à 2 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Gambetta, 10120 Saint-André-les-Vergers, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°34 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 32 Rue Gambetta, 10120 Saint-André-les-Vergers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pascal à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 793 mètres
- Collège de La Villeneuve à 812 mètres
- Ecole maternelle Paul Maitrot à 747 mètres
- Ecole primaire Auguste Renoir à 155 mètres

Ventes au 32 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 32 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube

À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 25.91 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.