2 Rue Gerard de Nerval, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gerard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 853 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Gerard de Nerval, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 498 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 562 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 619 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 523 mètres
Ventes au 2 Rue Gerard de Nerval
Une vente a été recensée au 2 Rue Gerard de Nerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gerard de Nerval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gerard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gerard de Nerval dans son marché local
Prix du 2 Rue Gerard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gerard de Nerval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 2 Rue Gerard de Nerval se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gerard de Nerval par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gerard de Nerval se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 34.28 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
