8 Rue Guy de Maupassant, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Guy de Maupassant, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 481 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 551 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 638 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Guy de Maupassant, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 8 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 8 Rue Guy de Maupassant se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Guy de Maupassant par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guy de Maupassant se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 25.29 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
