11 Rue Jacques Cartier, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jacques Cartier, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Croix Blanche Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1514 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mederic à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 511 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 550 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 699 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jacques Cartier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 11 Rue Jacques Cartier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Cartier par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Cartier se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 6.94 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jacques Cartier à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jacques Cartier est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
