2 Rue Ledru Rollin, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Ledru Rollin, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 1550 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0713 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rollin à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 733 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 707 mètres
- - Ecole maternelle République à 303 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 372 mètres
Ventes au 2 Rue Ledru Rollin
Les 3 ventes au 2 Rue Ledru Rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue Ledru Rollin se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ledru Rollin par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ledru Rollin se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 22.58 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers augmenté de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
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