44 Rue Lucien Leblanc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lucien Leblanc, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°37 et du 3.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue Lucien Leblanc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Blanche à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 729 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 789 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 826 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Lucien Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Lucien Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lucien Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lucien Leblanc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lucien Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lucien Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lucien Leblanc dans son marché local
Prix du 44 Rue Lucien Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 44 Rue Lucien Leblanc se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lucien Leblanc par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Lucien Leblanc se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 37.26 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
