7 Rue Lucien Leblanc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lucien Leblanc, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 18.47 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 7 Rue Lucien Leblanc, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C Cial St Andre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 290 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 357 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lucien Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lucien Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lucien Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lucien Leblanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lucien Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lucien Leblanc dans son marché local
Prix du 7 Rue Lucien Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 7 Rue Lucien Leblanc se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lucien Leblanc par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lucien Leblanc se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 44.67 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
