4 Rue Marcel Guibert, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Guibert, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Marcel Guibert, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Croix Blanche Sud.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltet à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 403 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 424 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 382 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Guibert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Guibert dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Guibert par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 Rue Marcel Guibert se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Guibert par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Guibert se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 42.17 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
