8 Rue Montaigne, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Montaigne, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Croix Blanche Nord.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0362 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antes à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 912 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 923 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 1055 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montaigne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 8 Rue Montaigne se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montaigne par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montaigne se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 63.91 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
