17 Rue Montcalm, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 15.92 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 17 Rue Montcalm, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Blanche Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jehanne à 70 mètres
Ventes au 17 Rue Montcalm
Les 2 ventes au 17 Rue Montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Montcalm, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 17 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 17 Rue Montcalm se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montcalm par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montcalm se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 42.32 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
