8 Rue Montcalm, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Montcalm, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Blanche Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baroche à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montcalm, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 8 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 8 Rue Montcalm se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montcalm par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montcalm se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 69.35 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
