30 Rue Paul Bert, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 020 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Paul Bert, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bas Clos Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecache à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 687 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 615 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Maitrot à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Paul Bert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 30 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 30 Rue Paul Bert se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paul Bert par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Paul Bert se situe 29.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 26.41 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Paul Bert à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Paul Bert est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-les-Vergers a baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
