3 Rue Philippe Lebon, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 31.68 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Philippe Lebon, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyes Lombards à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 816 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 840 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 785 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 202 mètres
Ventes au 3 Rue Philippe Lebon
Les 2 ventes au 3 Rue Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philippe Lebon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 3 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 3 Rue Philippe Lebon se situe 28.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philippe Lebon par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Philippe Lebon se situe 22.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 84.93 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
