1 Rue Pierre de Celle, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre de Celle, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre de Celle, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Croix Blanche Nord.
1 niveau - 936 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montier La Celle à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 439 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 404 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 485 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre de Celle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre de Celle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre de Celle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre de Celle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre de Celle dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre de Celle par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Celle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 1 Rue Pierre de Celle se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre de Celle par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre de Celle se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 61.3 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre de Celle à Saint-André-les-Vergers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre de Celle est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-André-les-Vergers, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
