2 Rue Victor Hugo, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 656 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 635 mètres
- - Ecole maternelle République à 329 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 308 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 38.33 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
