2 Rue Voltaire, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 18.66 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Voltaire, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bas Clos Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 890 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 854 mètres
- - Ecole maternelle République à 281 mètres
- - Ecole primaire Auguste Renoir à 561 mètres
Ventes au 2 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 20.04 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 2 Rue Voltaire à Saint-André-les-Vergers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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