2 Rue Wagram, 10120 Saint-André-les-Vergers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Wagram, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Wagram, 10120 Saint-André-les-Vergers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Croix Blanche Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montier La Celle à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 603 mètres
- - Collège de La Villeneuve à 564 mètres
- - Ecole maternelle Paul Maitrot à 628 mètres
- - Ecole primaire Montier la Celle à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Wagram, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Wagram dans son marché local
Prix du 2 Rue Wagram par rapport à la voie
Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue Wagram se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Wagram par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube
À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Wagram se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 56.2 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers a augmenté de 4.28 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.
