9 Rue Wagram, 10120 Saint-André-les-Vergers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 420 € à 2 302 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Wagram, 10120 Saint-André-les-Vergers, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°7 et de 7.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Rue Wagram, 10120 Saint-André-les-Vergers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Croix Blanche Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montier La Celle à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Villeneuve à 701 mètres
- Collège de La Villeneuve à 659 mètres
- Ecole maternelle Paul Maitrot à 714 mètres
- Ecole primaire Montier la Celle à 286 mètres

Ventes au 9 Rue Wagram

Les 0 ventes au 9 Rue Wagram constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Wagram dans son marché local

Prix du 9 Rue Wagram par rapport à la voie

Sur Rue Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 9 Rue Wagram se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Wagram par rapport à Saint-André-les-Vergers et à Aube

À Saint-André-les-Vergers, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Wagram se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Saint-André-les-Vergers et 24.98 % au-dessus de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-les-Vergers baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 14.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 003 €/m² sur la période récente.