3 Route du Paraclet, 10400 Saint-Aubin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Paraclet, affiche un prix moyen de 761 €/m², identique à celui du n°3 o mais inférieur de 2.06 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route du Paraclet, 10400 Saint-Aubin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Aubin.
1 niveau - 2 logements - 573 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Paraclet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Paraclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Paraclet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Paraclet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Paraclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Paraclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Paraclet dans son marché local
Prix du 3 Route du Paraclet par rapport à la voie
Sur Route du Paraclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 3 Route du Paraclet se situe 52.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Paraclet par rapport à Saint-Aubin et à Aube
À Saint-Aubin, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Paraclet se situe 52.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin et -51.59 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin a augmenté de 45.59 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 037 €/m² au premier semestre 2022 à 1 096 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 050 € au 3 Route du Paraclet à Saint-Aubin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 951 € en assurant vous-même les visites, ou 476 € si le professionnel les prend en charge.
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